Продается арендный бизнес с действующим арендатором.


Опубликовано: 26.07.2017

Цена: 95 000 000 руб.

Телефон: 8-925-236-55-62


Адрес
Пермь
Пермский край
Россия

Ресторанный комплекс площадью 757 кв.м (в собственности) включает в себя: • Фуд-корт «В гостях у бабушки» (русская кухня, кондитерская);

• Ресторан «Мангал» (турецкая кухня);

• Ресторан «Токио» (японская кухня);

• Ресторан «Дон Корлеоне» (итальянская кухня);

• Барные зоны (Аура-бар, Диско-бар, Экспресс-бар);

• Ночной клуб 7 (четыре зоны размещения столов: восточный, японский, европейский, итальянский зал, три бара, большой танцпол, сцена).

Ресторанный комплекс «Клуб «Семь», находящийся на 4 этаже торгового центра «Семь пятниц» в центре г. Пермь, по адресу: ул. Революции , д. 60/1, существует на рынке уже 10 лет и продается как готовый арендный бизнес. Торговый центр «Семь Пятниц» удобно располагается в самом центре г. Перми рядом с центральным рынком.

На цокольном этаже Торгового центра расположена бесплатная автопарковка, а также междугородний автовокзал. Кроме этого, в шаговой доступности размещен центральный парк им. Горького – одно из любимых мест отдыха горожан и гостей города. Транспортная развязка и удачное место расположения обеспечивают ежедневную проходимость Торгового центра от 12 000 до 14 000 человек.

Мы предлагаем приобрести ресторанный комплекс за 95 000 000 рублей и сдать его в аренду компании, арендующей наш ресторанный комплекс на протяжении 10 лет, по долгосрочному договору на срок 3 года, в результате чего Вы, как инвестор, будете получать ежеквартально доход в сумме 3 900 000 рублей на Ваш расчетный счет. За 3 года аренды Вы получите доход в сумме 46 800 000 рублей, что составляет 16,42 % годовых от вложенных вами денежных средств.

По окончании 3- летнего договора аренды предлагается провести ребрендинг и изменить дизайн ресторанного комплекса.

После этого компания - арендатор пролонгирует с Вами долгосрочный договор с оговариваемой индексацией арендной ставки.

Примерный расчеты инвестиций: 3 900 000 х 4 (квартала) х 3 (года) =46 800 000 рублей; 3 900 000 х 4 (квартала) х 3.5 (года) = 54 600 000 рублей;

Итого: 46 800 000 + 54 600 000 =103 200 000 рублей – 6% (налог) = 97 008 000 рублей. С учетом ежегодной индексации на коммерческую недвижимость 3%, в случае продажи ресторанного комплекса через 7 лет, ваш дополнительный доход составит 120 000 000 рублей.

Таким образом, приобретая готовый бизнес – ресторанный комплекс «Клуб «Семь»,

Вы полностью возвращаете свои инвестиции не позднее чем за 6 лет.

И зарабатываете на продаже комплекса.

Сайт ресторанного комплекса » https://vk.com/permclub7

С фото- и видео- материалами можно ознакомиться по ссылке

https://cloud.mail.ru/public/DtM5/T3aKUVUMc








Приглашаем присоединиться:
        

База недвижимости г. Пермь продажа и аренде от собственников и агентств по аналогии с авито ру и из рук в руки.

© 2011 - 2018 VolgaStroy.ru При цитировании ссылка на сайт обязательна.